Perguntas Frequentes - Pristate Land

🟦 FAQ (PERGUNTAS FREQUENTES)
Perguntas Frequentes – Pristate Land
Tudo o que você precisa saber sobre investir em terrenos urbanos nos Estados Unidos
Pergunta 1
O que é o Pristate Land?
É o modelo de investimento da Pristate focado em terrenos urbanos nos Estados Unidos, com escritura americana, em áreas desenvolvidas, entre casas, com infraestrutura completa e grande potencial de valorização.
Pergunta 2
Quem é a Pristate?
A Pristate é uma empresa americana, com:
mais de 3 anos de atuação
mais de US$ 2,5 milhões em transações nos últimos 12 meses
sede e operação nos EUA
histórico comprovado de entrega e transparência
Pergunta 3
De onde vêm esses terrenos?
Fonte 1
Parcerias firmadas nas cidades que operamos e compra em escala
Fonte 2
compras diretas junto ao governo americano em lote (condados, municípios e órgãos públicos), em programas oficiais e leilões
Pergunta 4
Por que os terrenos são tão abaixo do valor de mercado?
Porque compramos:
em condições especiais, direto de governo e parceiros
com foco em giro rápido e não retenção longa de estoque
Assim conseguimos repassar parte do desconto para você, que já entra comprando com lucro.
Pergunta 5
O que é o Grupo VIP?
É um grupo selecionado de clientes que:
recebem as oportunidades primeiro
têm preços mais agressivos
acesso antecipado às melhores oportunidades
comunicação direta com a equipe Pristate
Pergunta 6
O que é a pré-reserva?
É o registro do seu interesse em um terreno, com:
01
nome
02
WhatsApp
03
escolha do terreno
Ela garante sua prioridade na fila, mas não é compra.
Pergunta 7
A pré-reserva garante que o terreno é meu?
Ela garante prioridade, não garantia absoluta de compra. A compra só é garantida após você:
1
ser chamado pela equipe
2
receber o contrato
3
assinar
4
efetuar o pagamento
Pergunta 8
Como funciona o ranking de prioridade?
Cada terreno tem sua própria fila
A ordem é definida pela data e hora da pré-reserva
O 1º da lista é o primeiro a ser chamado
Pergunta 9
E se o 1º colocado desistir?
Chamaremos automaticamente:
1
o 2º da fila
2
depois o 3º da fila
3
depois o 4º da fila
A fila anda, sempre respeitando a ordem da reserva que foi realizada
Pergunta 10
Quando eu vou pagar?
Você só paga depois de:
1
ser chamado pela equipe
2
receber o contrato
3
analisar e tirar dúvidas
4
assinar o contrato digital
Antes disso, nada é cobrado.
Pergunta 11
Quais são as formas de pagamento?
À vista
PIX, transferência wire transfer e Zelle
Parcelado
em até 18x no cartão de crédito do Brasil (quando essa condição estiver ativa na campanha)
Pergunta 12
Posso desistir antes da assinatura?
Sim. Você pode desistir enquanto estiver apenas na pré-reserva, sem custo. Se isso acontecer, o próximo da fila assume a prioridade. 
Pergunta 13
Esses terrenos têm escritura?
Sim. Todos os terrenos possuem escritura americana (Deed), registrada em cartório de condado nos Estados Unidos.
Pergunta 14
Os terrenos têm dívidas?
Não.
A Pristate só vende terrenos livres de dívidas e titulo limpo de pendências.
Pergunta 15
Existe imposto anual (Property Tax)?
Sim. Todo imóvel nos EUA paga imposto anual. No caso desses terrenos, gira em torno de US$ 80 a US$ 120 por ano, em média.
Pergunta 16
Brasileiro pode ter terreno nos EUA?
Sim. Brasileiros podem comprar e possuir propriedades nos EUA normalmente, sem precisar de visto, green card ou empresa americana. Recomendamos a abertura de uma empresa nos EUA para esse processo, nós podemos te ajudar com isso também.
Pergunta 17
Posso construir nesses terrenos?
Sim, desde que você:
siga as regras de zoneamento local
obtenha as licenças necessárias junto ao condado/cidade
Todos nossos terrenos estão localizados em zona residencial, ideal para construção de casas.
Pergunta 18
O que acontece depois que eu compro o terreno?
1
A escritura é encaminhada para registro
2
Você recebe acesso ao Pristate Hub
3
No Hub, você acompanha: documentos, status, mapa, impostos e tudo sobre o seu terreno
Pergunta 19
O que é o Pristate Hub (plataforma do cliente)?
É o portal exclusivo dos clientes Pristate, onde você encontra:
seus contratos
suas escrituras digitais
detalhes de cada terreno
status de transferência
impostos anuais
suporte da equipe
opção de revenda assistida
vídeo tutorial explicando como usar a plataforma
Pergunta 20
A Pristate ajuda na revenda (flip)?
Sim. Oferecemos um serviço de revenda assistida, em que:
ajudamos a preparar o terreno para revenda
divulgamos
conduzimos o processo
cobramos uma taxa de 10% sobre o valor de venda final