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544 E 13 St, Erie, PA 16503
Terreno 1
Valor do Investimento: US$ 5.000,00
🌟 Oportunidade Terreno - 544 E 13 St, Erie, PA 16503
Localização Privilegiada em Erie County, Pensilvânia
📍 Endereço: 544 E 13 St, Erie, PA 16503
📐 Metragem: 3,729 sqft ( 346 m²)
Tipo de Terreno: Residencial Urbano
Terreno completamente plano, estrategicamente localizado entre duas residências em bairro consolidado. A propriedade oferece excelente potencial construtivo com toda infraestrutura urbana disponível.
Detalhes da Localização
Coordenadas GPS: 42°07'39.7"N 80°04'06.6"W
Infraestrutura Disponível
  • 🛣 Asfalto pavimentado
  • ⚡ Energia elétrica
  • 💧 Água tratada
  • 🚰 Sistema de esgoto
  • 🏘 Entre residências
  • Área do Lote: 3,729 sqft ( aprox. 0.09 Acres / 346 m²
  • Dimensões: 35 ft x 105 ft (aprox. 10,7 m x 32,4 m)
  • Zoneamento: Residencial (Medium Density Residential)
  • Taxas Anuais: $ 80-100 anuais
Comodidades e Distâncias Estratégicas
A localização do terreno oferece conveniência excepcional com acesso rápido a serviços essenciais, áreas comerciais e opções de lazer. Erie é uma cidade em desenvolvimento constante, com crescimento populacional e valorização imobiliária consistente nos últimos anos.
Walmart Supercenter
Apenas 2,1 milha de distância — compras e conveniências do dia a dia a poucos minutos
Hospital
1,4 milhas de distância — acesso rápido a serviços médicos de qualidade e emergências
Marina e Praia de Erie
14 minutos de carro — lazer, área de praia e atividades recreativas no Lago Erie
Bairros Consolidados
Cercado por vizinhanças residenciais estabelecidas com escolas, parques e comércio local
Análise Financeira — Oportunidade com Desconto Imediato
$ 9k
Valor de Mercado
Estimativa baseada em propriedades comparáveis na região de Erie, PA
$ 5K
Valor Exclusivo
Preço especial para membros do grupo — oportunidade por tempo limitado
$ 4K
Economia Imediata
Desconto instantâneo de US$ 5.000,00 abaixo do valor de mercado estimado
44%
Desconto sobre valor de mercado
Economia excepcional que potencializa seu retorno desde o primeiro dia
80%
ROI (Retorno sobre o Investimento)
Potencial retorno sobre o investimento

Potencial de ROI da oportunidade.
Obs: Não podemos garantir ROI e valor de mercado. Esses valores podem sofrer variação pra cima e para baixo de acordo com o momento de mercado e decisão de venda do investidor. Não nós responsabilizamos pela garantia desse ROI. Faça sua própria diligência.
"Investir em terrenos urbanos nos EUA oferece segurança jurídica, moeda forte e potencial de valorização em mercado estável. Esta é uma porta de entrada acessível para o mercado imobiliário americano."
Próximos Passos — Processo Simples e Transparente
1. Pré-Reserva
Manifeste seu interesse sem compromisso financeiro
2. Análise Documental
Receba toda documentação para revisão detalhada
3. Assinatura
Formalização do contrato com assessoria jurídica
4. Propriedade
Escritura registrada em seu nome nos EUA
Nosso processo é totalmente transparente e seguro. Você terá acesso completo a toda documentação, avaliações e informações legais antes de qualquer compromisso financeiro. Nossa equipe acompanha cada etapa, garantindo tranquilidade e segurança jurídica em todo o processo.
Entre em contato para esclarecer dúvidas, solicitar documentação adicional ou agendar uma consultoria personalizada sobre investimento imobiliário nos Estados Unidos.
Possibilidades de Retorno do Investimento
Explore as diversas estratégias para maximizar o valor do seu investimento no terreno, desde a venda rápida até a geração de renda passiva a longo prazo. Este terreno oferece flexibilidade para se adaptar aos seus objetivos financeiros.
Venda à Vista
Obtenha lucro com a venda. Ideal para quem busca liquidez e um retorno direto sobre o investimento.
Venda Parcelada (Financiamento Direto com o Dono)
Venda o terreno de forma parcelada para o novo dono, pegue um valor de entrada e o restante de forma parcelada em 12x até 48x gerando renda mensal passiva. Uma estratégia flexível que cria um fluxo de caixa contínuo para você e mais rápidez na venda
Construção
Edifique uma residência e multiplique significativamente o valor do seu ativo.
Aluguel da Terra
Gere renda passiva alugando o terreno para estacionamento, armazenamento ou outras finalidades comerciais, com baixo investimento e manutenção mínima.